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Description

Situé au 3eme étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux vous offre un cadre de vie privilégié et calme.Composé de deux chambres (avec possibilité d'aménager une troisième), il dispose d'un grand séjour de 18 m², modulable selon vos besoins, donnant accès à un balcon de 7 m² avec vue imprenable sur le massif de la Chartreuse. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un second balcon avec vue sur la chaîne de Belledonne.L'appartement comprend également une salle d'eau moderne et des toilettes séparés, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage.Pour votre confort, vous profiterez d'une cave et d'une place de stationnement sécurisée au sein de la copropriété. Inclus dans prix des charges : le chauffage et l'eau chaude. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, tout en étant proche de toutes les commodités et des transports en commun.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA14000-ADT1 - Réf Superimmo : ANVXYOG4Y
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 171 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 050 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

78,85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstVue dégagée
1 ParkingCave
1 balcon (7 m²)Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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