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Vente appartement 220 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Metz (57070)

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  • 2 821 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Isabelle MASUREL - iad

Isabelle MASUREL - iad

47 avis
06 98 45 20 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Masurel vous propose: METZ QUEULEU APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TERRASSE PRIVATIVE
Cet appartement à la décoration soignée, se situe au 1er étage d'un immeuble très bien entretenu des années 60. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un double séjour lumineux avec accès terrasse, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un box en sous-sol et une cave complètent le bien.
Pour votre confort :
- Ascenseur
- Proche de toutes les commodités, commerces, Mettis, centre-ville, Gares routières et SNCF, accès autoroutiers A31 A4.
- Grande terrasse privative au calme de 30 m2 environ
- Double vitrage 2018
- Salle d'eau rénovée en 2023
- Ravalement façade arrière en 2021
- Stationnement en sous-sol possibilité deux véhicules
Opportunité rare - à visiter absolument
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.67€ par mois (soit 2984.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Masurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 840554984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/09/2025 - Réf. agence : 1846983 - Réf Superimmo : ANVXZJ7JY
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 984,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1963Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 34 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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