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Vente appartement 249 000 €
78,38 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Meaux (77100)

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  • 3 177 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
ERA Amp Immo

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Description

Découvrez cet appartement lumineux de 78,38 m², situé au premier étage d'une résidence moderne construite en 2010, au coeur du quartier prisé de Saint-Nicolas - Foch à Meaux. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet espace de vie vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, vous promet des moments de convivialité inoubliables. L'appartement dispose de deux salles d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage par pompe à chaleur et l'eau chaude par ballon électrique garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Situé à seulement 2 km de l'autoroute et à proximité immédiate des commerces, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : bus à 2 minutes, gare à 5 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Lycée général et technologique Jean Vilar, l'École primaire des Marronniers, et plusieurs autres établissements à quelques pas. L'état général de l'appartement est excellent, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, vous offrant ainsi tranquillité et sécurité. Le stationnement extérieur et la connexion à la fibre optique complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare, cet appartement est une exclusivité de l'agence ERA AMP IMMO. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous ! Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros.

Publiée le 13/08/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : ADS2319 - Réf Superimmo : ANVXZA5F0
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 177 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78,38 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 2010Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Siren : 531202778
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