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Vente appartement 249 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Maurepas (78310)
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Maurepas (78310)
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- 3 192 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elfie Daugabel vous propose: Appartement 4 pièces, 3 chambres, situé au deuxième et DERNIER étage avec TERRASSE, au sein de la résidence 'BOIS JOLI' sur la commune de MAUREPAS.
Comprenant une entrée, un séjour lumineux d'une surface de 24m2 environ, une cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à un balcon de 6 m2 environ exposé EST.
A l'étage inférieur se trouve le coin nuit disposant d'un dégagement et couloir donnant accès aux 3 chambres (14, 10 et 7 m2 environ) dont une avec dressing, SDE avec espace buanderie et WC séparés.
Le tout donnant plusieurs accès à une TERRASSE de 41 m2 environ au calme et sans vis-à-vis.
Un CELLIER et un BOX viennent compléter ce bien.
LES PLUS : spacieux et lumineux, chaudière (2022), fenêtres double vitrage, charges individuelles, étanchéité toiture terrasse voté, ainsi que quelques améliorations..
PROXIMITE : Forêt, parc de jeux, piscine aqualudique, écoles, commerces de proximités, transport (bus), gare à 8 min en voiture…
Accès routiers : N10/ N12
COUP DE COEUR POUR L'ESPACE ET LE CONFORT DE CET APPARTEMENT ATYPIQUE!!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.52€ par mois (soit 2010.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elfie Daugabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752046508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1885155 - Réf Superimmo : ANVXZVST0
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 3 192 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 010,24 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Interphone | Copropriété de 311 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 440 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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