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Vente appartement 340 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 4ème (13004)
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 4ème (13004)
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- 4 359 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/7 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
OPTIMHOME - Claude FOUGASSE
06 46 33 17 42
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DU BIEN
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A Vendre Marseille 4/5ème Place Sébastopol /rue Monte-Cristo ,Appartement lumineux de Type 3 de 78m2 traversant dans un immeuble des années 2000 ,avec son Séjour lumineux de 30m2 donnant sur deux belles terrasses (14 et 11m2) ,l'une offrant une vue dégagée sur la ville et l'autre au calme absolu donnant sur le jardin tout arboré de la Résidence, Possibilité Cuisine US (40m2),deux belles chambres dont 1 en suite parentale,salle de bain ,wc séparé ,au 4ème avec ascenseur. A proximité immédiate de toutes commodités :commerces,tram, métro ,école primaire-maternelle, collège, lycée .Un Garage en sous-sol de 15 m2 pour la facilité de stationnement. Dans les charges sont inclus l'eau froide, l'ascenseur, le chauffage ,l'entretien des parties communes et les espaces verts Charges annuelles 1600€.Les honoraires sont à la charge des vendeurs . Nombre de lots de la copropriété: 259, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 558268 )
Publiée le 18/03/2024 -
maj le 17/04/2024 -
Réf. agence : 830038720818 - Réf Superimmo : ANVXV7B1E
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 4 359 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 599,96 € / an | Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 78 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 4/7 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Fibre optique | Copropriété de 259 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/03/2024.
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