Vente appartement 116 600 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mâcon (71000)

A VISITER SANS TARDER
A rafraîchir : Appartement de 4 pièces au 1er étage avec balcon, garage et cave se situe dans une résidence très calme et verdoyante.
Celui-ci offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la proximité avec les commodités du centre ville de Mâcon et du centre hospitalier, ce qui le rend idéal pour les professionnels de la santé, les étudiants et les habitants de la ville qui recherchent un logement pratique et calme. Le parc proche offre un espace vert agréable pour se promener avec vos enfants et profiter de la nature.
* Il se compose d'un séjour ouvert sur le balcon qui bénéficie d'une vue agréable sur le parc. Avec ses grandes fenêtres, il est parfaitement lumineux et offre un espace confortable pour se détendre et recevoir des invités.
* Cuisine équipée avec de nombreux placards de rangement.
* Comme le séjour et la cuisine, la vue des 3 chambres donne une vue sur le parc ou vous pourrez dormir au calme. Une des trois possède un placard mural.
* La salle d'eau est pratique et bien équipée, avec une douche et des rangements pour les produits de toilette.
* Le WC est séparé pour plus de confort et de praticité.
En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une cave pour stocker vos affaires personnelles.
* Places de parking à proximité non attitrées ou vous pourrez vous garer facilement.
* Faibles charges: Chauffage urbain au sol
* Volets roulants
SUPER INVESTISSEMENT : N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour visiter cet appartement !
Cette annonce référence 305738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE LANGLASSE (EI) immatriculé au RSAC de VARENNES-LES-MACON (71000) sous le numéro 95319149100018.
Prix du bien : 116 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 2 868,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 116 600 €	Prix au m² : 1 495 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 868 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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CORINNE LANGLASSE - BSK IMMOBILIER

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