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Description

Découvrez ce très bel appartement de type 3, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme, offrant une vue imprenable sur la cathédrale de Limoges ! Traversant et très lumineux, ce bien se compose d'une pièce de vie de 45m2, comprenant le séjour, la cuisine ouverte ainsi qu'un coin salon. Deux chambres, une salle d'eau récente ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Profitez également d'une place de stationnement privative pour un stationnement facilité, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent actuellement à 220 euros/mois (chauffage inclus) et devraient diminuer prochainement avec la mise en place d'un nouveau système de chauffage plus performant. Un coup de coeur assuré pour ce bien alliant charme et praticité le tout sans travaux ! (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917559742 - Limoges.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : BM-2495 - Réf Superimmo : ANVXZSPN2
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Caractérisques
Prix de vente : 147 500 €Prix au m² : 1 869 € / m²
Taxe foncière : 997 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78,9 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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