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Vente appartement 335 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lille (59800)

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  • 4 295 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (7 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
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Description

Lille St Maurice
Vastimmo et Bruno Friart vous proposent en exclusivité ce superbe appartement de 77 m² , avec 2 chambres et balcon.
Vous allez tomber sous le charme !
Situé dans une résidence récente, à 5 minutes de la gare Lille Europe, ce T3 entièrement rénové il y a 3 ans, vous offrira d'abord une belle entrée prolongée par une pièce de vie de 35 m² baignée par la lumière avec son balcon orienté S/O et avec cuisine équipée ouverte.
Cette pièce incroyable vous permet d'avoir un véritable salon, une salle à manger donnant sur le balcon et une cuisine de 9 m² avec énormément de rangements.
Le couloir de dégagement dessert un toilettes séparé, une salle de douche et 2 chambres de 15 et 11 m².
Cet très joli appartement vous séduira par son agencement et vous sécurisera au niveau technique, avec le DPE en C, les doubles vitrages, les volets, l'électricité aux normes, une porte d'entrée sécurisée et des charges modérées (118 € par mois).
Option : vente d'un garage sécurisé en sous-sol.
Envie de le visiter rapidement, contactez nous par mail, par téléphone ou sur le site
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !
Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

Publiée le 04/04/2024 - maj le 14/05/2024 - Réf. agence : BAI335-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANVXVDFFH
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 4 295 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 416 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/683/45Au7/honoraire_vastimmo_au_1er_octobre_2023.pdf

78 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 balcon (7 m²)Cuisine équipée
Séjour de 26 m²Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Infos légales : 953707478
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