Vente appartement 348 000 €

78,51 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Rove (13740)

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE En EXCLUSIVITÉ, votre agence La Côte Immo vous présente cet appartement de type 4 de 78 m² environ situé au 1er étage d'une copropriété à très faible charge sur la commune du ROVE. Le bien est composé d'un salon séjour exposé plein sud, d'une cuisine équipée , de 3 chambres, d'une salle d'eau, WC indépendant et d'un grand balcon. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible pour la pièce principal et électrique pour les chambres. Le bien est situé à proximité du centre du village , de l'école primaire François Bessou et la Crèche Martine Feltrin, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles ainsi qu'une place pour votre 2 roues, avec un portail électrique pour plus de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir cet appartement aux prestations de qualité. Prix 348 000 euros Frais d'agence inclus Taxe foncière 970 euros La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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