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Description

Le Kremlin-Bicêtre/Centre-Ville l'agence PRN immobilier vous présente à la vente un appartement 4/5 pièces lumineux et traversant exposé Est Ouest de 78,29 m² situé au 7ème étage dans une résidence des années 60 comprenant un hall d'entrée, un grand séjour de 35m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres , une salle d'eau, un WC indépendant. Cet appartement est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Proche des écoles privées Jeanne d'Arc et Montessori, des transports ( métro ligne 14 et 7 , bus 47-131-185-186-323-N15 et N22, Tramway T3a Porte d'Italie) , des commerces (centre commercial Okabé, LIDL, épiceries, cafés, restaurants) et hôpital du Kremlin Bicêtre (CHU), pour une visite merci de contacter Nina SOUMARE au 0650162285 Copropriété de 205 lots - dont 203 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros.

Publiée le 14/03/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 847 - Réf Superimmo : ANVXY2YZY
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Caractérisques
Prix de vente : 427 000 €Prix au m² : 5 454 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / anTaxe foncière : 2 330 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78,29 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 7/9 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 205 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 584 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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