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Description

LE CANNET - Secteur PERRIER face à La Croix des Gardes - SUD - Vue dégagée - 3 pièces - Dernier étage - Parking - Cave
Un appartement 3 pièces d'une surface de 80 m² environ situé au 5ème étage et
dernier étage de la résidence comprenant une entrée, une cuisiné séparée avec balcon de 2m²,
un séjour/salle à manger de 33 m², deux chambres, une salle de bain, une terrasse d'une surface de 20 m² environ,
une cave, un parking extérieur dans la résidence.
Nombre de lots de la Copropriété : 78
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence POIRIER inscrite au RSAC de CANNES n° 433 633 427
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 27/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 212934FP - Réf Superimmo : ANVXZR9AJ
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 4 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78,69 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Dernier étage (5ème)Orientation : Sud
1 ParkingAnnée de construction : 1974
Chauffage au fuel1 salle de bain
Wc séparéCopropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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