Vente appartement 243 000 €

78,89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

L'agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous propose ce très bel appartement de 4 pièces, idéalement situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux. Le grand séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, séduit par ses finitions soignées et son plan de travail en granite. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale offrant un confort optimal avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante et des WC séparés viennent compléter le tout. De nombreux rangements intégrés optimisent l'agencement de l'appartement. Une place de parking en sous-sol est incluse pour votre confort. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes de transport, ce bien bénéficie également d'un emplacement stratégique à quelques minutes du futur métro Grand Paris Express, un véritable atout pour votre quotidien et votre investissement. Ce bien est un véritable coup de coeur, parfait pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de praticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3024 euros. Benoît LEMOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982701484 - CRETEIL.

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Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 3 080 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 024 € / an	Taxe foncière : 2 006 €

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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GUY HOQUET BLANC-MESNIL

Siren : 921599353 - N° de carte professionnelle : 9301 2023 000 000 052

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