Vente appartement 179 000 €

78,7 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Talaudière (42350)

LA TALAUDIERE - Exclusivité LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT. Coup de coeur assuré pour cet appartement type 3 de 79 m² situé au 3ème et dernier étage, balcon de 6 m², garage et cave. Vue totalement dégagée, proche de l'ensemble des commodités. Copropriété bien tenue et équipée d'un ascenseur.
Il est composé d'une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle de bain, un toilette séparé et divers rangements. Les pièces de jour bénéficient d'un accès direct au balcon. Parc privatif et diverses places de stationnement disponibles. Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC et volets roulants. Charges mensuelles : 112 €. copropriété composée de 18 lots principaux. Contacter Tommy BOBLENZ - O6 36 58 36 56 .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022017000016608
AC ADC42022023000000085

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 274 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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LOIRE INVESTISSEMENT

Siren : 881674956 - N° de carte professionnelle : CPI42032017000023118

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