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Vente appartement 299 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 3 833 €/m²
  • 1 Garage
Cecile Martinez - iad

Cecile Martinez - iad

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Description

iad France - Cecile Martinez vous propose: La Seyne sur Mer TAMARIS ......Appartement T4 avec ASCENSEUR , JARDIN , CAVE et GARAGE....... PLAGE à 15 minutes à pieds
Appartement de 78m², bénéficiant d'un jardin privatif de 40m² ,un véritable havre de paix à proximité de la mer et des commodités.
L'appartement dispose d'un salon lumineux, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une cuisine semi - équipée. L'accès direct au jardin depuis le séjour vous permet de profiter pleinement des extérieurs et du climat ensoleillé de la région.
Vous bénéficierez d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique.
Un garage privatif vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave est également à votre disposition pour le stockage.
L'exposition est idéale à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Il n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter pleinement de cet espace de vie confortable.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 938739315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1820095 - Réf Superimmo : ANVXZH4QT
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 40 m²Avec ascenseur
1 GarageCave
Année de construction : 1980Copropriété de 112 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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