Vente appartement 358 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

Votre Agence Principale a le plaisir de vous présenter à la vente un superbe appartement 4 pièces de 78m2 au 2ème étage dans le coeur de LA ROCHELLE Vous découvrirez un double salon-séjour lumineux exposé Est avec une belle terrasse. Une cuisine aménagée équipée indépendante moderne avec une arrière cuisine exposée Ouest. Côté nuit : Trois belles chambres avec placards de rangements ainsi qu'une salle de bains avec sa baignoire et meuble vasque. Le plus de l'appartement et pas des moindre : Un emplacement de parking privatif numéroté extérieur ainsi qu'une cave. L'appartement est proche de tous les commerces et commodités du secteur ; ainsi que des transports en commun et de la piste cyclable. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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