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Vente appartement 250 000 €
78,15 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
78,15 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
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- 3 199 €/m²
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé en face de la collégiale de L'Isle-sur-la-Sorgue, cet appartement prend place dans un immeuble ancien chargé d'histoire, au coeur même du centre historique. Dès l'entrée, sécurisée par un digicode, le charme opère : un élégant hall aux sols en pierre et carreaux décorés vous plonge dans l'âme patrimoniale de la Ville. Vous aurez la sensation de remonter le temps en découvrant ce bâtiment d'exception classé parmi les « Demeures avec vestiges Renaissance » avec sa façade Belle Époque remarquable, son auvent typique du patrimoine commercial local, et son majestueux escalier à vis, témoin de son passé d'hôtel particulier des XVI-XVII siècles. Au deuxième étage, l'appartement traversant bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert une cuisine fonctionnelle baignée par la lumière filtrant depuis le patio privatif central, véritable puits de lumière. A quelques marches en contrebas, côté cour, le salon spacieux séduit par ses volumes, ses hauts plafonds, ses moulures, et ses cheminées anciennes, mêlant cachet et convivialité. Un couloir aménagé en bibliothèque mène à une très grande chambre de 25 m², où l'on retrouve l'empreinte du passé dans chaque détail. Derrière de jolies portes anciennes, se dévoilent une salle de bains, une buanderie discrète et un dressing sur-mesure réalisé par un artisan menuisier. Ce bien rare conjugue le raffinement de l'ancien et le confort d'aujourd'hui : parquet massif, fenêtres en double vitrage, radiateurs à inertie, le tout dans un emplacement stratégique, vivant et recherché. Le patio privatif, végétalisé et plein de charme, complète agréablement ce lieu de vie. Une cave commune en rez-de-chaussée vient parfaire l'ensemble. . Un investissement pérenne dans un bien rare, porteur de sens et d'histoire. Bien en copropriété de 15 lots Quote part des charges annuelles : 1560 euros Procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 520 et 2 090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 1560 euros.
Maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 954EAA - Réf Superimmo : ANVXVDWDJ
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Prix de vente : 250 000 €  | Prix au m² : 3 199 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an | Taxe foncière : 925 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78,15 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Copropriété de 15 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2023.
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Siren : 821890498 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2016 000 211 208
04 84 51 05 61
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