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Vente appartement 141 000 €
78,01 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Kingersheim (68260)
78,01 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Kingersheim (68260)
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- 1 807 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - 78 M² - BALCON - GARAGE ET CAVE A vendre : à quelques kilomètres de l'Allemagne et de la Suisse, et à seulement 5 min de Mulhouse, laissez vous charmer par ce bel appartement. Il est situé au 1er étage d'un immeuble entretenu de quatre étages avec sous-sol et ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il se compose comme suit: - une entrée avec placard intégré - salon / salle à manger baignés de lumière avec accès sur le balcon - cuisine indépendante équipée - 2 chambres dont une équipée d'un placard aménagé - belle salle d'eau rénovée - wc indépendant L'appartement est vendu avec un garage fermé et une cave privative. Information importante, des travaux de réfection de la toiture et de la façade sont prévus dans les prochains mois ( mars 2026 ), ils sont à la charge exclusive des propriétaires actuels. ( les travaux ont déjà été votés en assemblée générale ) Les atouts de cet appartement à ne pas manquer : - appartement entretenu et lumineux - beaux volumes - salle d'eau rénovée - volets motorisés - cuisine équipée - balcon - garage fermé et cave privative - situation centrale ( proches de toutes commodités, écoles, axes autoroutiers, commerces, grandes surfaces,etc .. ) - réfection de la couverture et façade prises en charge par les vendeurs actuels Il se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Centre et l'École Maternelle Louise Michel à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes de bus 84, C4 et 9 juste à côté. Il y a de nombreux restaurants, plusieurs commerces, deux boulangeries et trois supermarchés dans les environs. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 164 lots dont 58 d'habitation , charges mensuelles de 240 euros ( comprenant les consommations de chauffage, l'eau froide, les entretiens intérieurs et extérieurs, ascenseur, assurance et frais de syndic) Je vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec votre conseiller Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou l'agence au 03.89.38.51.60
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 7235 - Réf Superimmo : ANVXZU2C0
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| Prix de vente : 141 000 € | Prix au m² : 1 807 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 880 € / an | Taxe foncière : 1 050 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78,01 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1975 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 164 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2025.
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