Superimmo
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Vente appartement 509 048 €
78,95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)

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  • 6 448 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
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Description

Villa Haussmann à Issy-les-Moulineaux. Au sein d’une belle résidence, verdoyante, à l’abri des nuisances, découvrez cet appartement de 4 pièces, 78.95 m², au RDC avec terrasse de 21.40 m², alliant confort de vie et tranquillité. La résidence, récente, est idéalement située à 4 minutes à pied du Tram T2 et 10 minutes à pied du RER C. Vous profiterez de la proximité des commerces (centre commercial « Les 3 Moulins » à seulement 450 mètres pour vos courses et sorties shopping) et des écoles (primaire, collège et lycée général dans un rayon de 500 mètres). Possibilité d'un parking en sus à 15.000 € selon disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conformément à l’article L443-11 III du CCH offre et prix soumis à condition de ressources. La priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de la dernière publicité légale soit jusqu’au 18 août 2025 inclus : à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département, les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs. Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social sous plafond de ressources). Pour être recevables, les offres d’achat doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le chargé d’affaires avant la visite. Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante :
Les prix s’entendent hors frais de notaire. Terrasse : 21,40 m2. 1 parking : 15000,00 euros.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 592920_1 - Réf Superimmo : ANVXZP8HA
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Caractérisques
Prix de vente : 509 048 €Prix au m² : 6 448 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78,95 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2001Digicode - Interphone
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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