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Vente appartement 463 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grimaud (83310)
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grimaud (83310)
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- 5 936 €/m²
- Étage 1/2
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Marie Bonnet
06 52 72 10 07
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Description
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DU BIEN
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iad France - Marie Bonnet (06 52 72 10 07) vous propose : Sublime 4 pièces de 78 m2 environ en parfait état dans une résidence récente au pied du centre de Grimaud.
Vous entrez dans une pièce de vie de 30 m2 environ, qui se compose d'une entrée avec un placard, une cuisine neuve avec de nombreux rangements, une buanderie / cellier, un coin salle à manger et un coin salon, donnant sur une terrasse ensoleillée avec une magnifique vue dégagée sur les collines.
L'espace nuit séparé se compose de 3 belles CHAMBRES dont une de 14 m2, une salle de bains avec une douche, une baignoire et un sèche serviette et enfin des toilettes suspendus séparés.
Une cave sur le pallier et une place de parking privée extérieure sont livrées avec ce bien.
Les + : climatisation réversible DAIKIN dans chaque chambre et dans la pièce de vie, DOUBLE VITRAGE, vue DEGAGEE, secteur CALME et PRISE, AUCUN TRAVAUX à prévoir, LUMINEUX.
Idéal pour un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bonnet EI (ID 68723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/04/2024 -
Réf. agence : 1522427 - Réf Superimmo : ANVXVMD4I
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| Prix de vente : 463 000 € | Prix au m² : 5 936 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 78 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2014 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 22 m² | Télévision par cable |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
620 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2022.
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