Superimmo
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Vente appartement 265 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38000)

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  • 3 397 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 3/4
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Seven Immobilier

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Description

Au coeur du quartier de l'Ile Verte
À vendre ! Appartement T3 !
Découvrez ce bien de 78 m², situé au 37 rue Mortillet, au 3-ème étage d'une copropriété de 1970.
Caractéristiques :
Beau séjour/salle à manger lumineux de 25 m² .
Grande Cuisine équipée.
2 chambres spacieuses avec rangements.
Exposition Traversante avec vue sur les massifs.
Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.
Emplacement idéal :
Vie de quartier agréable, au coeur de l'Ile Verte.
Proximité des axes principaux et des transports pour une vie pratique et dynamique.
Prestations supplémentaire
Une cave en sous-sol.
Nombreux rangements.
Copropriété très bien tenue
Charme de l'ancien - Moulures - Parquet - Cheminées.
Double vitrage - chauffage et eau chaude individuel (Gaz).
Charges (fonctionnement copropriété) 1020 €/an - Taxe Foncière :1400 €
Idéal location ou premier achat !
N'attendez plus pour découvrir ce bel appartement ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : VA2746-SEVENIMMO - Réf Superimmo : ANVXYZ2V7
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 397 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 3/4Cave
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 879 € / an
Maximum : 2 543 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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