Vente appartement 279 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grasse (06130)

iad France - Julie Breard vous propose: Grand F3 de 78 m2 avec terrasse et balcon, en bon état, exposition Sud avec place de parking en sous sol au sein d'une résidence de 2010 avec piscine.
En entrant sur la droite le salon, salle à manger, cuisine qui s'ouvrent sur la terrasse exposée Sud
Et en face, le coin nuit avec les 2 chambres qui s'ouvrent sur un balcon et la salle de bain
Ses Points Forts :
- Ses volumes
- Son état
- Terrasse et balcon
- Piscine dans la résidence
- Traversant Sud/Nord
- Emplacement : à 5min à pied de l'école Fénelon et de la gare
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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JULIE BREARD - IAD

16 avis clients

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