Vente appartement 270 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gagny (93220)

ORPI GAGNY vous propose ce bel appartement de 78 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence recherchée, au pied du parc Courbet et à moins de 10 minutes à pied de la gare.
Son beau jardin exposé plein sud offre un véritable havre de paix en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours.
L'intérieur, entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de nombreux rangements.
Vous apprécierez également la proximité immédiate des écoles, commerces et transports, le tout dans un environnement calme et verdoyant.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement exceptionnel.
Coup de cœur garanti !
Référence agence : 752

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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A2J IMMOBILIER

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