Vente appartement 499 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

EXCLUSIVITE - 94120 - FONTENAY-SOUS-BOIS - BOIS CLOS D'ORLEANS - 3 MN A PIED DU RER - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 78 m² -
Pierre Cathala et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de 4 pièces et 2 chambres, d'une surface confortable de 78 m².
Situé rue Boschot en plein coeur de Fontenay, à proximité du RER A, du bus 124, des commerces et des écoles, cet appartement se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un double living ouvrant sur un balcon donnant sur un jardin, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, de deux salles de bain, deux wc séparés. Un box et une cave complètent ce bien.
Idéalement situé, venez visiter ce bien rare sur ce secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Cathala - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°905117214.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 6 397 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 2 031 €

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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PIERRE CATHALA - EFFICITY

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