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Vente appartement 55 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Firminy (42700)

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  • 705 €/m²
  • 8ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif: radiateurs
Irene Fayolle - efficity

Irene Fayolle - efficity

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Description

42700 FIRMINY - CHEMIN DES MOLIERES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78.68 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Firminy, offrant une belle surface de 78.68 m² et une vue dégagée sur les environs.
Niché au 8ème étage, ce bien lumineux bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter pleinement de cette clarté grâce à son balcon et sa loggia , parfaits pour des moments de détente en extérieur.
Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cet appartement dispose d'un spacieux séjour de 28.8 m², idéal pour des instants de convivialité en famille ou entre amis. L'ascenseur vous permet un accès direct à votre petit cocon.
cet appartement est à rafraichir vous offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts. Son prix attractif de 55 000€ en fait une opportunité à saisir rapidement.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement lumineux avec balcon et vue dégagée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au potentiel évident à Firminy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : 190947 - Réf Superimmo : ANVXZF42Z
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 705 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 603,18 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 2 chambres8ème étage avec ascenseur
BalconAnnée de construction : 1970
GardienChauffage collectif: radiateurs
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Copropriété de 99 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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