Vente appartement 168 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dunkerque (59240)

Quartier excentrique à Rosendael: emplacement idéal à deux pas de toutes les commodités et du centre ville dans une résidence entretenue.

Appartement rénové et traversant de 78m2. Le hall d'entrée dessert un grand salon-séjour de 30m2 exposé sud-ouest, une cuisine équipée récente et 2 belles chambres avec vue sur le jardin, une salle de douche.
L'appartement se situe au rdc sur-élevé de la résidence (1/2 étage) et comporte de nombreux rangements (cellier, dressing et grande cave privative).

Pour la partie technique: appartement rénové donc électricité récente, menuiseries double vitrage, volets manuels, interphone, cuisine équipée, chauffage collectif.
Un garage peut etre vendu séparement (loué actuellement).

Copropriété gérée par syndic professionnel.
charges mensuelles de 200€ comprenant: le chauffage, la télévision, l'entretien des communs et l'entretien du jardin arboré de la résidence.

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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