Superimmo
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Vente appartement 252 000 €
78,95 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Drusenheim (67410)

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  • 3 192 €/m²
  • 1 Garage
Alto Immo

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18 avis
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Description

Venez découvrir ce charmant appartement lumineux de 78,95 m2 en rez-de-jardin, dans une petite copropriété récente de 10 logements conforme aux normes d’accessibilité PMR. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placard-penderie intégré, idéal pour organiser vos effets personnels. Sur votre droite, le cœur de l’appartement s’ouvre à vous : un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec coin repas. Ce bel espace de vie vous donne un accès direct, depuis trois ouvertures, à un jardin privatif engazonné, joliment arboré et à l’abri des regards grâce à une haie végétale soigneusement entretenue. Une agréable terrasse couverte prolonge cet espace extérieur, parfaite pour vos repas ou moments de détente à l’ombre. En revenant vers l’entrée, poursuivez la visite côté nuit. Il se compose d’une chambre avec, elle aussi, un accès au jardin, d’un bureau, d’une salle d’eau optimisée avec de nombreux rangements, d’un WC séparé, ainsi qu’un espace de rangement polyvalent, pratique et aménagé pour accueillir lave-linge et sèche-linge, qui peut également servir pour du stockage divers. Le jardin, entretenu avec soin, longe l’ensemble des pièces de vie et vous permet de profiter pleinement des extérieurs à tout moment de la journée. Pour parfaire le tout : une place de parking accessible aux personnes à mobilité réduite, un garage individuel équipé d’une prise électrique idéal pour recharger un véhicule , ainsi qu’un adoucisseur d’eau collectif installé dans la copropriété, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare, fonctionnel et chaleureux, à visiter sans tarder.
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle: CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire :
Cette annonce vous est proposée par DAVID Eric - - NoRSAC: 82751457100013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire :

Publiée le 03/08/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : AV10000407 - Réf Superimmo : ANVXZ8LYP
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 3 192 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78,95 m² - 4 pièces - 1 chambreOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2012
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 794 € / an
Maximum : 1 074 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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