Vente appartement 239 000 €

78,85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

Vesta MB Immobilier vous présente cet appartement de type 4, d'une surface de 78,85 m², au premier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et arborée de 2004, située secteur Europe dans le quartier Toison d'Or, sur la commune de Dijon. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à une terrasse abritée de 11m², d'un couloir avec placard, d'une salle de bain, de trois chambres et d'un wc séparé. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ce qu'on aime : La terrasse abritée donnant sur les jardins de l'immeuble, La grande pièce de vie, La place de stationnement en sous-sol sécurisé, La localisation calme à proximité du tramway et du centre commercial de la Toison d'Or. Infos pratiques : Arrêt de tramway à 350 mètres de l'immeuble (DIVIA T2 Chenôve Centre - Zénith Dijon), Arrêt de bus à 500 mètres de l'immeuble (DIVIA L6 Longvic - Toison d'Or), Arrêt de bus à 600 mètres de l'immeuble (DIVIA B10 Talant Citadelle - Ahuy), Point Médical à 550 mètres de l'immeuble, Centre commercial de la Toison d'Or à 800 mètres de l'immeuble. . Copropriété de 194 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1956 euros. Guillaume LOMBARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 097 153 - DIJON.

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 3 031 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 956 € / an	Taxe foncière : 1 477 €

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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