Vente appartement 132 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dieppe (76370)

iad France - Sylvain Robbe vous propose: À Vendre – Appartement T3 avec balcon, cave et garage – Neuville-lès-Dieppe
Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux et bien agencé se trouve dans le secteur recherché de Neuville-lès-Dieppe, à proximité de la place Henri Dunant, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied.
Il se compose de :
Une entrée desservant un séjour/salon spacieux
Une cuisine séparée
Deux chambres :
L’une avec dressing intégré
L’autre avec accès direct au balcon
Une salle d’eau
Des toilettes indépendants
Le chauffage au gaz de ville est inclus dans les charges de copropriété, pour plus de confort et de simplicité.
Le bien comprend également :
Une cave
Un garage fermé
Emplacement idéal, à deux pas de la mer et des commerces, dans un environnement calme et agréable. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (soit 2304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 1 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 304 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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SYLVAIN ROBBE - IAD

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