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Description

NOUVEAUTE - COUP DE COEUR
L'Agence Aubert vous propose de venir découvrir un bien rare à la vente.
Ce triplex de 78 m² bénéficie au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et d'un vaste séjour ouvrant sur une jolie terrasse de 14m² avec une très jolie vue sur le bassin de Deauville.
Au premier étage, un pallier dessert un coin bureau, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Au second, un pallier dessert également 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 26/04/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : VA1953-COMPANY35437HFK - Réf Superimmo : ANVXVLP31
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Caractérisques
Prix de vente : 579 000 €Prix au m² : 7 423 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 548 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agenceaubert.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312398.pdf

78 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Vue dégagée1 balcon
1 terrasseChauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 63 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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