Vente appartement 499 500 €

78,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Courbevoie (92400)

Villa des Couronnes 92400 Courbevoie Situé à 9 minutes à pied de la gare de Bécon les Bruyeres Découvrez en exclusivité ce bel appartement 3 pièces, situé au 3 étage d'une copropriété bien entretenue de 4 étages avec ascenseur D'une superficie Carrez de 78,5 m², il se compose de 2 chambres, d'un coin bureau, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial. Exposé à l'Est et au Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle. Il est complété par une place de parking et une cave. Changement de Chaudières en 2026 pour une diminution de charges de 30% "Le bien offre la possibilité d'être scindé en deux lots grâce à l'aménagement d'un accès indépendant via la cage d'escalier." bien rare sur le secteur, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6848 euros.

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Prix de vente : 499 500 €	Prix au m² : 6 363 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 848 € / an	Taxe foncière : 1 022 €

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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ERA BECON-LES-BRUYERES

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