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Vente appartement 169 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Corbas (69960)

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  • 2 167 €/m²
  • 7ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Judicaël Combe - efficity

Judicaël Combe - efficity

28 avis
06 61 70 85 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En Exclusivité sur Corbas – Appartement de 78 m² - 2 Chambres (poss 3) - Garage - Proche des bus, des écoles et des commerces – Etage élevé - Vue imprenable – DPE D
Venez découvrir cet appartement très bien entretenu, au 7e étage, avec sa vue imprenable sur Corbas et ses environs.
L'appartement de 78 m² dispose :
-D'une pièce de vie de 25 m²
-D'une cuisine de 14 m²
-De 2 chambres de 12,5 et 10m²
-D'une salle de bain
-D'un Wc séparé
Une cave de presque 7m² complète ce bien.
Il est également possible d'acquérir un garage fermé en sus (me consulter).
Quelques caractéristiques techniques supplémentaires :
- Aucune anomalie Gaz
- Pas d'amiante
- Bon DPE D
- 1 Balcon de 4 m² avec une vue imprenable
- Double vitrage partout
- Possibilité de se garer facilement dans la résidence (en plus du garage…)
- Chauffage collectif urbain
- Plusieurs lignes de bus passent près de l'immeuble et desservent la gare de Vénissieux
- Boulangerie et supermarché à 100 mètres
Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/09/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 192796 - Réf Superimmo : ANVXZE1RP
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 3 pièces - 2 chambres7ème étage avec ascenseur
1 caveBalcon
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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