Vente appartement 185 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colmar (68000)

Appartement 4 pièces 78 m²
COLMAR - QUARTIER SAINT JOSEPH - APPARTEMENT vendu loué.
Spécial investisseur - Dans copropriété de 8 lots occupés essentiellement par des propriétaires - Syndic bénévole (charges faibles).
Opportunité à saisir pour cet appartement à Colmar, proche des commerces et de l'Hospital Pasteur (forte demande locative).
Le bien se compose d'un grand salon séjour avec un balcon qui donne sur la partie arrière du bâtiment, de trois chambres dont une en enfilade, 1 salle de bains meublée, un WC, une cuisine équipée, cave, grenier et place de parking.
Chauffage au gaz.
Le bien est donc vendu loué (795€ + 50€ de charge). Locataire en place solvable et sérieux.
Révision du loyer selon l'évolution annuelle de l'IRL.
N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations, nous parlons Français, Allemand et Anglais.
Cette annonce référence 285068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 92376299100019.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 573,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 2 372 € / m²
Charges prévisionnelles : 573 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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BERTRAND ROSSI - BSK IMMOBILIER

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