Vente appartement 475 000 €

78,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clamart (92140)

Coup de coeur, situé à 12min à pied de la Gare ! D'une superficie de 86.34 m², cet appartement en parfait état, tout en conservant le charme de l'ancien, se situe au 3ème et dernier étage d'une charmante copropriété, vous offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 23m², de 3 chambres dont une avec une salle d'eau attenante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous bénéficierez d'une cave et d'un accès au local vélo. Idéalement situé à seulement 200 mètres des commerces, cet appartement est également à proximité de plusieurs établissements scolaires accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 2 minutes et la gare à 12 minutes. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet CLAMART. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2550 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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GUY HOQUET CLAMART

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