Vente appartement 242 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtillon-sur-Cluses (74300)

EXCLUSIVITÉ ORPI Roch'Immobilier – T3 de charme avec vue panoramique & potentiel d'agrandissement
Perché en hauteur, baigné de lumière et ouvrant sur une vue époustouflante sur la vallée, ce magnifique appartement de type T3 a tout pour vous séduire.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un espace de vie chaleureux, composé d'un séjour élégant, une cuisine moderne et aménagée, idéal pour recevoir ou profiter de moments cosy en toute intimité.
Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne complètent ce premier niveau, pensé pour votre confort au quotidien.
Mais le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel rare : les combles, d'une surface de 41 m², offrent la possibilité de créer un univers à votre image, avec possibilités de faire deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain, pour un cocon familial ou un espace totalement privé et raffiné.
À l'extérieur, deux places de parking privatives vous attendent, pour encore plus de praticité au quotidien.
Un cadre de vie apaisant, une lumière magique, un charme certain…
Cet appartement est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un lieu à vivre, à rêver, à sublimer.
Une perle rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite confidentielle.
Référence agence : 568

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Prix de vente : 242 000 €

Prix au m² : 3 103 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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