Vente appartement 390 000 €

78,1 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtenay-Malabry (92290)

Exclusivité RB Conseil Immobilier Dans un quartier recherché pour son calme et sa verdure, à deux pas du Parc de la Vallée aux Loups et de l'Arboretum, à une dizaine de minutes à pied du RER B Robinson, des écoles et des commerces, au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue avec gardien, lumineux 4 PIECES traversant (Sud/Nord) en très bon état, comprenant : belle espace de réception avec cuisine américaine aménagée d'environ 33m2 ouvrant sur grand balcon de 12,35m2 orienté plein sud, dégagement, wc séparé, salle de bains, salle d'eau, 3 chambres, placard et dressing. En très bon état général, l'appartement offre une distribution idéale et une très belle luminosité, sans vis-à-vis direct. En dépendances, une cave et deux emplacements de parking. Tout inclus dans les charges (eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, espaces verts, ascenseur...) Copropriété de 492 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4130 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	195 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2017.

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