Vente appartement 400 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtenay-Malabry (92290)

My Home Connexion est heureux de vous présenter en exclusité, un bel appartement 3 pièces, dans un écrin de verdure à côté de la Vallée-aux-Loups et à quelques minutes du centre de Chatenay Malabry. Au sein d'un immeuble récent de 2001, se situe ce bel appartement 3 pièces au 1er étage sur jardins. Lumineux et fonctionnel, la circulation dans l'appartement est très agréable. Une grande entrée distribue les pièces en étoile et est aujourd'hui aménagée avec de nombreux placards de rangement. En face, le salon / salle à manger baigné de lumière qui s'ouvre sur le joli balcon fleuri, une bulle végétale idéale pour boire un café ou déjeuner ! Ensuite, une cuisine aménagée et séparée, donnant elle aussi sur le balcon. Enfin, un espace nuit séparé avec une salle de bain, puis deux chambres. L'appartement est très calme car il donne entièrement sur des jardins. Son exposition SUD-EST offre une lumière constante dans tout l'appartement. Une cave vient compléter ce lot, avec également deux places de stationnement en enfilade dans un espace boxé, avec électricité. COUP DE COEUR - EXCLUSIVITE - 3 PIECES - BALCON - IMMEUBLE RECENT - CAVE - BOX - 1er ETAGE - ASCENSEUR Prix : 400 000 euros HAI, dont 4% honoraires agence charge acquéreur. Copropriété saine et sans procédure. Charges : 182 euros/ mois, TF : 1811 euros. DPE C et A. Pour toute précision, contactez Mélodie CARRAS, agent commercial EI (891 269 177), au 07 69 62 95 99. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 5 128 € / m²
Taxe foncière : 1 811 €

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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