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Description

L'agence Nestenn Cavalaire est ravie de vous présenter ce bas de villa entièrement climatisé d'environ 78 m², dans une petite copropriété de 3 lots d'habitation, avec piscine et jardin à 150 mètres de la plage. Situé dans un environnement calme et recherché de Cavalaire, où tout se fait à pied, cet appartement est composé d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour climatisé, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres climatisées avec placards. En extérieur, et de manière privative, vous bénéficiez d'un jardin d'environ 200 m² et d'un cabanon d'environ 11 m², idéal pour stocker vélos, motos ou matériel de plage, et d'une manière collective, d'une piscine "miroir" et de multiples espaces arborés. 2 places privatives de stationnement sont à disposition dans l'enceinte de la résidence. Contactez nous dès maintenant !

Publiée le 14/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 726 - Réf Superimmo : ANVXZO10B
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 5 370 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 850 € / anTaxe foncière : 1 595 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78,21 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 201 m²Rez-de-chaussée
2 ParkingsTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2021.

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