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Description

Situé dans la belle ville de Cavalaire-sur-Mer, ce charmant appartement situé au 3eme étage/4 ,de 78.26m² en plein cœur de la ville présente un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.
Doté de 3 pièces dont deux chambres élégamment aménagées, cet appartement a été conçu et décoré avec goût pour faire de votre foyer un véritable havre de paix.
L'appartement est composé d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et donnant accès à une terrasse privative. Celle-ci vous offrira un espace supplémentaire pour prendre vos repas en plein air, organiser des dîners avec vos amis ou tout simplement profiter du beau temps.
La cuisine est parfaitement équipée et fonctionnelle donnant également sur une terrasse . Les deux chambres, confortables, sont dotées de rangements. Deux salles de douche :deux toilettes séparés .
Le plus : un garage de 19 m2 environ sécurisé complètent ce bel ensemble.
Disponible à l'achat pour 490 000 ,00 euros, cet appartement combine parfaitement le confort d'un hébergement avec l'atmosphère chaleureuse et ensoleillée de la côte d'Azur.
DPE: C
GES : A
Proche de toutes commodités et plage à pieds !
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour une visite ! 06 30 13 63 01 Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 110015DHI2852 - Réf Superimmo : ANVX100TJK
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 6 261 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78,26 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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