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Vente appartement 620 000 €
78,67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
78,67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 7 881 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CANNES MONTROSE BEAU 3 PIECES EN ETAGE DANS UNE RESIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE - CAVE PARKING ET CONCIERGE
Dans le secteur calme, résidentiel et verdoyant de CANNES Montrose, à 15 minutes à pied du centre ville, de la gare et à 10 minutes de tous les commerces, dans une résidence de standing avec concierge , piscine et parc, beau 3 pièces traversant de 78.7 m2 loi carrez avec une belle vue dégagée sur le parc de la résidence depuis sa terrasse d'environ 15m2 orientée Sud-Ouest. L'appartement est en bon état général, entièrement climatisé, et se compose d'une généreuse entrée avec placard, un séjour de plus de 23m2 , une cuisine indépendante et récente entièrement équipée avec réfrigérateur américain l'ensemble donnant sur une seconde terrasse orientée Nord-Est d'environ 10m2, deux chambres avec chacune son placard de rangement +un dressing ( pouvant être transformé en seconde douche si besoin), une salle de douche, un wc indépendant. Dégagement avec placard.
L'appartement est vendu avec une cave et un parking au sous sol accès direct depuis l'ascenseur . Piscine entièrement refaite est sécurisée avec parc dans la résidence . A visiter sans tarder!
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 86458105 - Réf Superimmo : ANVXZY7EU
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| Prix de vente : 620 000 € | Prix au m² : 7 881 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 400 € / an |
35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78,67 m² (carrez : 78,67) - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Vue dégagée, sur parc | Gardien |
| Climatisation | Séjour de 23 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2025.
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Siren : 494100555 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000007948
06 98 92 18 84
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