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Vente appartement 1 495 000 €
78,1 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
78,1 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 19 142 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
- Cuisine de 15 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes centre-ville appartement 3 pièces en dernier étage
Sur le secteur prisé de Cannes centre proche Croisette.
Au prestigieux Rond-Point Duboys d'Angers.
Cet appartement rare en dernier étage propose un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 3 pièces spacieuses et ses 78,10m², il séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les alentours.
Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées d’angle vous accueille.
La cuisine indépendante est un espace parfait pour les amateurs de gastronomie.
L’appartement dispose de deux chambres confortables, chacune avec sa salle de douche privative, offrant un agencement idéal.
Une terrasse généreuse de 25m² complète ce bien, invitant à profiter de l’art de vivre méditerranéen.
Un grand garage en sous-sol de l'immeuble en sus au prix de 100.000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr
Ville de Cannes
Publiée le 18/08/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 2632 - Réf Superimmo : ANVXZAR7V
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Prix de vente : 1 495 000 €  | Prix au m² : 19 142 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78,1 m² (carrez : 78,1) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2024 |
| Étage 5/6 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Année de construction : 1965 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 15 m² | Séjour de 30 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone - Vidéosurveillance |
| Copropriété de 172 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 487 € / an
Maximum :
2 011 € / an
Diagnostics réalisés le 23/08/2023.
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Siren : 514575430 - N° de carte professionnelle : CPI06052015000001260
06 14 88 35 22
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