Vente appartement 499 000 €

78,36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

3P - RÉSIDENCE PISCINE - PROCHE CENTRE
Au cœur d’une résidence prisée avec parc paysager et piscine, découvrez ce bel appartement de charme, offrant un cadre de vie privilégié et verdoyant.
D’une superficie d’environ 80 m², il se compose d’un spacieux double séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, formant un bel espace de vie convivial, prolongé par une grande terrasse d’environ 15 m². Celle-ci surplombe un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains (double vasque, baignoire, WC), ainsi qu’une seconde salle d’eau - indépendante - avec WC.
L’appartement est complété par une cave et une place de parking en sous-sol.
Un bien rare dans un environnement calme et recherché, à découvrir sans tarder.

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 6 368 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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