Vente appartement 475 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

APPARTEMENT 3 PIECES 78M² + GARAGE CANNES
Cannes (quartier Camp Long) : Appartement 3 pièces de 78m² situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une petite résidence intime avec piscine (57 lots), très bien entretenue. Caméras. Ravalement récent. Peinture cage d'escalier récente.
Entièrement rénové ( Plomberie, électricité, domotique, sols, plafonds, placards sur mesure, huisseries phoniques, volets roulants électriques, climatisation) Finitions, Matériaux, et prestations haut de gamme.
Appartement traversant exposé sud, composé d'un séjour de 30m² donnant sur une terrasse de 23m², d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 chambres dont 1 ouverte sur salle de bains moderne, une salle de douche et un toilette indépendant.
En annexe, le bien dispose d'une cave et d'un vaste garage.
L’emplacement est tout aussi attrayant :
Arrêt de bus en bas de la résidence
A 20 mn à pied du centre ville de Cannes et des plages.
Vous trouverez également un supermarché à 330 mètres et plusieurs restaurants à proximité
A proximité également, des établissements scolaires, maternelles, primaires et secondaires.
Charges : 192 euros par mois

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Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 6 090 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 304 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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