Vente appartement 750 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

3 piéces rénové et meublé superbe terrasse vue dégagée
Cannes | à 5 minutes des plages , au sein d'une résidence de grand Standing avec parc et superbe piscine , appartement baigné de soleil composé de 3 pièces de 77,57m2 Carrez avec un grande terrasse de 40m2 au calme absolu bénéficiant d'une vue dégagée et d'un bel aperçu Mer.
L'appartement est composé d'une cuisine toute équipée, d'un salon / séjour donnant sur la terrasse / jardin de 35m2 exposée Sud, de 2 chambres avec dressings bénéficiants d'un accès à une seconde terrasse de 5m2, et de 2 salles de bains.
L'appartement est neuf et il est vendu entièrement meublé avec la climatisation réversible,
Eau chaude et froide inclus dans les charges,
1 garage et une cave en sous sol inclus

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Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 9 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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MELLONE & GASTALDI PROPERTIES

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