Vente appartement 349 000 €

78,86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06150)

4 PIECES 90 M2 CANNES PROCHE PLAGES 300 M
📍Bocca Sud - Vert Bosquet
Situé au 3ᵉ étage au cœur du centre-ville de Bocca Sud, dans la résidence du Vert Bosquet qui offre un cadre calme et paisible tout en étant au coeur du centre ville .
Ce spacieux et lumineux appartement 4 pièces traversant de 90 m² (79 m² Loi Carrez) vous séduira par sa belle répartition des espaces et sa luminosité.
Un vaste séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle, prolongé par une véranda, tout en conservant une grande terrasse ensoleillée.
Cuisine indépendante avec buanderie attenante.
Grand hall d’entrée, très fonctionnel.
Deux chambres lumineuses grâce aux baies vitrées ouvrant sur la terrasse, dont une suite parentale avec salle de bain privative.
Une troisième pièce, pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau.
Une seconde salle de bain et des WC indépendants dans le dégagement.
Stationnement :
Une place de parking est incluse.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément.
✨ Les plus :
Appartement traversant très lumineux
Immense terrasse
Résidence calme en centre-ville
Proche des plages 300 mètres ! , des commerces et des transports
Idéal pour une famille , ou pour un investissement locatif
Visites Faciles , n'hésitez pas !!
Les espaces ont été dégagés virtuellement

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 4 426 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 324 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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