Superimmo
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Vente appartement 350 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Caluire-et-Cuire (69300)

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  • 4 487 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
B.I.C. Immobilier

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Description

CALUIRE PROX METRO CUIRE
Dans copropriété récente (2001), bel appartement type 3 de 82 M2 habitables avec loggia fermée de 9 M2 et petit jardin.
Séjour Sud 23 M2, cuisine ouverte meublée et équipée, 2 chambres, sdb, wc séparé.
Beaucoup de lumière. DPE C. Chauffage ing gaz. Garage et cave en sous-sol.
A proximité immédiate du métro, bus, piste cyclable et Parc de la Tête d'Or.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 210 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA5270-BICIMMO69 - Réf Superimmo : ANVXZYI9A
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 4 487 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 210 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon (9 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an
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Siren : 881338214 - N° de carte professionnelle : CP69012020000044528
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