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Description

Appartement à rénover de 80 m² avec terrasse et cave, situé à Cagnes-sur-Mer.
Ce bien offre un fort potentiel grâce à ses 2 chambres et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative — un véritable atout pour profiter du climat méditerranéen. Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement locatif, la présence d'une cave complète les prestations. Emplacement recherché, proche des commodités et transports. Ne manquez pas cette opportunité : contactez nous pour organiser une visite.
Référence agence : 908

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 3E81-OPA-VZ6 - Réf Superimmo : ANVX1000Y7
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 064 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 714 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement78 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 286 € / an
Maximum : 3 092 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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