Vente appartement 369 000 €

78,55 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bry-sur-Marne (94360)

Situé en plein coeur du centre-ville, dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, cet agréable appartement de 4 pièces d'une superficie de 79 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable, idéal pour une famille, un couple ou des personnes recherchant la proximité des commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, parfait pour profiter du soleil matinal. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un coin cellier très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une bonne distribution des espaces et d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Une grande cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol au sein de la résidence, pour 75 euros par mois. La résidence est idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports en commun et services du centre-ville, tout en restant au calme. Les plus : Emplacement recherché, tout à pied Résidence bien entretenue avec espaces communs soignés Cave spacieuse Possibilité de stationnement sécurisé Cet appartement allie confort de vie, fonctionnalité et localisation privilégiée ? une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 328 lots - dont 249 lots habitation. Charges annuelles : 3616 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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