Vente appartement 215 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brunoy (91800)

iad France - Mamadou Niakate vous propose: Situé au rez-de-chaussée surélevé de la résidence prisée du Château de Soulins à Brunoy, cet appartement 4 pièces bénéficie d’un cadre calme et lumineux alliant confort et fonctionnalité.
Vous découvrirez un grand séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que trois chambres.
La salle d’eau moderne avec douche à l’italienne apporte une touche élégante, une cave pratique
Un balcon agréable vous invite à profiter de moments de détente. Pensé pour faciliter votre quotidien, ce bien dispose de nombreux placards. Idéalement situé, il se trouve à quelques minutes à pied des écoles, des gares RER de Brunoy et d’Yerres, pour des déplacements aisés et place de parking libre dans la résidence.
Les promenades au bord de l’Yerres offrent un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer en pleine nature. Cet appartement allie qualité de vie, confort et proximité.

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 756 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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MAMADOU NIAKATE - IAD

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