Vente appartement 228 000 €

78,06 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

L'agence Mathieu GUERIN immobilier vous propose de découvrir pour un joli coup de coeur l'une de ses perles de l'été avec cet agréable appartement de type 4. Situé au deuxième étage d'une copropriété récente ( 2015 ) et sécurisée, il vous ouvre ses portes dans une distribution des plus fonctionnelle qui équilibre avec justesse le coin nuit et la partie vie. Dans un bain de lumière, son séjour cuisine lumineux de 30 m2 vous permettra de recevoir avec bonheur vos proches avec en complément un accès direct à une belle loggia de 8.49 m2 dotée d'une vue dégagée. 3 chambres complètent cet appartement ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC suspendu indépendant. Votre véhicule sera facilement accessible et sécurisé avec le garage fermé vendu avec l'appartement. A quelques minutes de l'hôpital de BOURGOIN JALLIEU, vous bénéficierez d'un emplacement de qualité, au calme avec une desserte des plus pratique. Bien propre, idéal notamment pour un premier achat. A SAISIR AU PLUS VITE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Philippe MONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 228 000 €

Prix au m² : 2 921 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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MATHIEU GUERIN IMMOBILIER

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