Vente appartement 175 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boujan-sur-Libron (34760)

Rare sur le marché ! Situé dans la commune prisée de Boujan-sur-Libron, à deux pas de Béziers, des commodités, des axes routiers et de l'A75, venez découvrir ce bel appartement T4 en rez-de-chaussée d'une résidence arborée, sécurisée et bien entretenue, construite en 2014, avec de jolis espaces verts.
D'une surface d'environ 78 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 30 m² avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur une agréable terrasse intimiste de 11 m² avec vue sur la verdure – parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend un dégagement avec placards, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Deux places de stationnement viennent compléter ce bien.
N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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